ŠTREKLJEVA ULICA | PROSTORNO 3-SOBNO STANOVANJE Z LOŽO

Lokacija

Maribor

Tip nepremičnine

Stanovanje

Površina

78,6 m²

Cena

650 €

Leto gradnje

1976

Leto obnove

2026

Nadstropje

6

Energijski razred

C

Tip nepremičnine

3-sobno

TEZNO, ŠTREKLJEVA ULICA: Posredujemo pri ODDAJI prostornega in svetlega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja na Štrekljevi ulici, neposredno nasproti OŠ Slave Klavore. Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju urejenega stanovanjskega bloka z dvigalom. Zaradi svoje prostornosti, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije je še posebej primerno za družine. LASTNOSTI NEPREMIČNINE Neto tlorisna površina: 78,60 m2, od tega: Bivalni prostor: 72,30 m2 Loža: 4,80 m2 Klet: 1,50 m2 Tip stanovanja: 3-sobno Nadstropje: 6. nadstropje (dvigalo) Leto izgradnje: 1976 Adaptacija: 2015 (okna), 2026 (kuhinja in talne obloge v kuhinji ter na hodniku) Razporeditev: hodnik v obliki črke L, dnevna soba z izhodom na ložo, dve prostorni spalnici, kuhinja z jedilnico, kopalnica s kadjo, ločen WC in shramba. Oprema: delno opremljeno – kuhinja z vgradnimi aparati (hladilnik, steklokeramična kuhalna plošča, napa, pečica, pomivalni stroj), večja garderobna omara in klimatska naprava. Ogrevanje: daljinsko (toplarna) Energetski razred: C Parkiranje: skupno parkirišče pred objektom. LOKACIJA Ena izmed večjih prednosti stanovanja je odlična lokacija neposredno nasproti osnovne šole, v bližini trgovin, vrtca, lekarne, avtobusnih povezav in druge infrastrukture. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do hitre ceste in drugih delov Maribora, zato je še posebej primerna za družine. POGOJI NAJEMA Najemnina: 650,00 €/mesec. Obratovalni stroški: poleti približno 230–300 €, pozimi približno 360–400 € mesečno, odvisno od porabe. Varščina: v višini treh mesečnih najemnin (1.950 €). Trajanje najema: za določen čas od 2 do 3 let, z možnostjo podaljšanja. Hišni ljubljenčki: niso dovoljeni. Stroški priprave najemne pogodbe/pravnega posla: najemnik plača nepremičninski agenciji 650,00 € + 22 % DDV. Rezervni sklad plačuje lastnik stanovanja. Stanovanje je vseljivo takoj. Priporočam ogled in najem! Za dodatne informacije in dogovor o terminu ogleda sem vam na voljo. Nataša Poljanec N-1 nepremičnine Tel.: 040 501 553 E-pošta: natasa@n-1.si